Machbarkeitsstudie Theodor-Heuss-Straße | Braunschweig
Auftraggeber
DMG Direkt Marketing Gesellschaft mbH & Co. KG
Zeitraum
03/2020 – 05/2020
Braunschweig
Oberzentrum I Niedersachsen
Bevölkerung: 253.167 | Stand 2022
Projektpartner
Morese Architekten, Braunschweig
Aufgabe
Für die Grundstücke an der Theodor-Heuss-Straße wird ein städtebauliches Entwicklungskonzept für Büroflächen erarbeitet, aus dem v.a. wesentliche Entwicklungsziele, Bebauungskonzepte, Abschnittsbildung, Bauvolumen, Geschossflächen, Erschließung und Hinweise zur Gestalt erkennbar werden.
Der eigentliche Schwerpunkt liegt darin, durch alternative modellhafte Entwurfskizzen das Spektrum möglicher Lösungen auf einen tragfähigen Ansatz einzugrenzen und diesen auf seine Konsequenzen zu überprüfen.
Das Raumprogramm einer Ankernutzung wird mit den städtebaulichen Vorgaben abgeglichen und anhand einer hochbaulichen Studie auf seine Machbarkeit bzw. seine Integrationsmöglichkeit in das geplante Volumen überprüft.
